エンゼルハイム川口第7

  • 埼玉県川口市前上町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩29分

  • 1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,990万円
33.4万円/㎡
相場
2,032万円
34.1万円/㎡
1,489
1,851
2,213
2,576
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,213万円
31.0万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム川口第7
1,990万円（33.4万円/㎡）/ 4階 / 59.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,990万円33.4万円4階 59.67㎡ 3LDK南
2025/10/022,090万円35.0万円4階 59.67㎡ 3LDK南
2025/09/062,190万円36.7万円4階 59.67㎡ 3LDK南
2025/09/021,590万円30.5万円3階 52.2㎡ 1LDK西
2025/09/012,190万円36.7万円4階 59.67㎡ 2LDK+S南
2025/08/012,380万円39.9万円4階 59.67㎡ 3LDK南東
2025/07/262,290万円38.4万円4階 59.67㎡ 3LDK南
2025/05/061,690万円32.4万円3階 52.2㎡ 1LDK西
2025/04/041,780万円34.1万円3階 52.2㎡ 1LDK西
2024/12/211,480万円24.8万円4階 59.67㎡ 3SDK南
2024/10/241,690万円32.6万円1階 51.84㎡ 2LDK南西
2024/09/241,300万円25.1万円3階 51.84㎡ 2LDK南西
2024/09/091,280万円24.7万円3階 51.84㎡ 2LDK南西
2024/09/031,398万円27.0万円3階 51.84㎡ 2LDK南西
2024/07/201,498万円28.9万円3階 51.84㎡ 2LDK西
2024/07/071,790万円34.5万円1階 51.84㎡ 2LDK南西
2024/01/221,900万円25.5万円5階 74.48㎡ 3LDK南
2024/01/071,360万円21.7万円1階 62.64㎡ 3LDK西
2023/12/272,000万円26.9万円5階 74.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エンゼルハイム川口第7
川口市前上町
川口駅29分 1,990万円33.4万円59.67㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年24戸RC
2025/11/25扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1LDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/10/27ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,680万円36.7万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/04/18ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,790万円33.1万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2025/11/29ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,290万円35.6万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2025/01/21ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 2,099万円35.7万円58.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、川口市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は川口市の平均と比較して32.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
川口市
49.7万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム川口第7
所在地埼玉県川口市前上町
交通京浜東北線川口駅徒歩29分
築年月1991年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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