1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
エンゼルハイム川口第7
埼玉県川口市前上町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩29分
1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,806万円
34.6万円/㎡
911
1,507
2,104
2,700
AI査定結果
推定相場価格
1,806万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,104万円
28.9万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
エンゼルハイム川口第7
1,590万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 52.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 30.5万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 2,380万円 | 39.9万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,690万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,480万円 | 24.8万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 1,690万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,300万円 | 25.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,280万円 | 24.7万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,398万円 | 27.0万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,498万円 | 28.9万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 1,790万円 | 34.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は31.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,590万円 | 30.5万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,200万円 | 34.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | むさし野第10ダイヤモンドマンション 川口市差間一丁目 | 東川口駅14分 | 980万円 | 23.8万円 | 41.2㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,170万円 | 34.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,400万円 | 25.7万円 | 54.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅22分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東川口パーク・ホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,300万円 | 35.4万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,830万円 | 33.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅16分 | 1,800万円 | 29.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 36.9万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/27 | マリアージュ東川口 川口市大字源左衛門新田 | 東川口駅31分 | 1,898万円 | 34.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東川口第6サニーコート 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は川口市の平均と比較して34.1%割安です。